国土资源部正通过与其他部委的沟通交流强化土地管理。3月9日，从国土资源部了解，近日国土资源部与国家发改委、工信部、住建部等16个部门有关负责人座谈，共商土地管理，而清理盘活闲置土地被确定为2010年重点任务之一。
据了解，这是国土资源部第二次在两会期间召开有关部门和用地大户座谈会，目的是加强沟通衔接，进一步了解用地需求，以强化土地管理。
国土资源部副部长鹿心社表示，“土地政策要继续加强与产业政策、财政政策、货币政策的协调配合，更加主动地参与宏观调控，更加突出保护耕地和节约集约用地，更加有效地加强土地监管。”
住宅产品开发步入“进化期”
新春伊始，济南楼市供应量一反去年“房 荒”境遇，众多实力项目开始加推新房源，特别是近期外来地产大鳄的大举进入，济南下半年的整体市场供应量将大大提升。市场环境的 变化对产品提出了更高的要求，日益严峻的竞争形势使得一些开发商更关注于练内功、做产品，悄然推动着住宅产品开发模式的升级。
产品开发日益升级
伴随着房地产业的发展，消费者理性消费意识渐浓，对产品的要求日益提高。一些开发商也审时度势，加快了开发产品的调整和升级。
济南阳光100国际新城 (论坛 新闻)顺应市场变化，在其新推5期产品上重点创新产品舒适度和功能性。济南阳光100客户总监陶晓智表示，济南老百姓对于户型的要求也越来越高，舒适度与功能性已成为体现产品性价比高低的重要元素。从整个济南楼市来看，产品舒适度问题还没有真正得到解决，往往有了功能性却又丢了舒适度。阳光100国际新城5期产品在自身调整之下，通过创新，致力于开发功能性与舒适度并优产品，切实满足客户群需求，做到社区周边环境、内在小区配套与功能质量的完美结合。
位于章丘的山水泉城 (论坛 新闻)·南城 (论坛 新闻)以其价格低、环境优颇受购房者青睐，其绿化率达到50%以上。“项目一直以打造人居环境为先，实现人居与环境的和谐。目前景观大道、中心会所以及中小学配套都在建设中。即将推出的2期要在户型舒适度上下功夫，打造100平米左右的舒适三居。”项目负责人侯经理说道。同时她还表示，日后济南、章丘的对接会让项目性价比更高。
低碳住宅成发展方向
时至今日，低碳社会、低碳城市、低碳生活方式等一系列新概念扑面而来，将低碳放到了前所未有的高度。回归到房地产行业来看，环保、绿色、生态、节能也是发展的方向所在。
目前国内能够严格达到低碳标准的建筑可以说少之又少，天泰太阳树 (论坛 新闻 视频)是节能低碳住宅的先行者，除此之外，北京当代MOMA、北京锋尚、南京锋尚、南京朗诗等项目也是低碳建筑的鲜明案例。据山东天泰置业副总经理邓永强介绍，低碳节能建筑需要在房屋能量来源、建筑材料选用、居住舒适度和健康性以及对周边自然环境影响等方面有所突破。
“目前国内的低碳住宅建筑技术应用主要有天棚辐射精确控温技术、24小时健康新风系统、同层排水、精装隔音降噪技术，外窗隔热技术等方面。”同时，邓永强还表示，低碳建筑是房地产业未来发展的必由之路，随着低碳经济的不断发展，“低碳住宅”必将在房地产业引发一场很大的“产业革命”。
至今，万科地产、保利地产、万通地产等知名开发商已确定绿色低碳战略，其中保利在2009年报中明确表示，践行绿色建筑责任，打造低碳节能社区。
在政策方面，有一则传闻格外引人关注：万科深圳零碳总部据称获得当地政府1000多万元的补贴，这被解读为房地产行业进入低碳元年的标志性事件--从此对于房地产企业来说，低碳、绿色不仅是企业的社会责任，是政策的要求，同样也开始有了鼓励性的政策利益导向。
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