西部新城开闸放地了！昨日济南市国土资源局对外公布了10个地块的出让信息。超过75万平米的出让地块分别集中在西客站片区和腊山片区内，这也是规划中的西部新城核心区首次对外天量供地。
10个地块总用地
面积超75万平米
“西客站片区的基础设施建设为片区开发打下了基础。”据济南市西区投融资管理中心相关负责人介绍，京沪高铁济南西客站明年10月份就正式运营，高铁的人流带动作用将开始显现。此外，110万平米安置房的主体建设已经完成，一期25公里道路已完成路基施工，5.3公里的腊山河已经开工建设。西客站片区污水处理厂已经建成，热源厂年底前投入使用。与西客站配套的长途客运站、公交枢纽等将于近期开工建设。文化中心方案已经确定，近期建设的主要内容包括大剧院、音乐厅、多功能剧场等，建设规模约7万平米，将于年底前开工建设。
在基础设施布局框架搭就之后，片区内的土地开发就成为社会关注的焦点。记者了解到，这次西部新城的西客站和腊山两片区共出让10个地块，总用地面积超过75万平米，不仅是西部新城的天量放地，在整个济南市来说，此次供地的规模也是很大的。
西客站东侧六地块
设计方案要与地铁挂钩
在此次供地的地块中，六个地块位于西客站片区中的西客站东侧，其中两个地上地块，四个地下地块。
记者了解到，金融产业是西客站片区规划的主打产业，计划打造成黄河中下游区域特色金融中心。同时，通过此次地块出让，西客站周边的地铁建设和地下空间的开发也值得期待。在出让的六个地块中，都强调了与将来地铁建设对接的要求。尤其是地下两层中的四个地块，还要与相邻建筑的地下建筑连通，并打通地下疏散通道及地下过街通道。
而为了满足将来停车的需要，在出让地块中，位于地下二层的两个地块将主要用于社会停车场的建设，总占地面积12.5万平米，可为这里提供数千个地下停车位，缓解将来停车难的问题。
腊山片区三地块
规划建设高层住宅
此次，济南市在西客站南的腊山片区中一次推出四个地块，其中三块居住用地，一块商业金融业用地。其中三居住地块，位于腊山以南、党杨路东侧，共占地38万平米。记者了解到，此次四地块的出让也拉开腊山片区开发的大门。根据济南城市总体规划和片区控制性规划，腊山片区将被打造成济南市西部乃至全市配套设施最为完善、交通最为便捷、景观环境最为优美的大型生态居住社区。该片区将形成“两轴、七团，一心、两廊”的空间布局结构。
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